Перерасчет коммунальных платежей с учетом лоджий: как написать заявление в ТСЖ и с какого периода начать?

Для составления заявления на перерасчет платы за коммунальные услуги, Вам необходимо указать в заявлении конкретное основание требования перерасчета и период, за который требуется провести перерасчет.

В данном случае, основанием для требования перерасчета является неправильная учет лоджий при расчете платы за коммунальные услуги. Следовательно, в заявлении следует указать, что плата за коммунальные услуги была взимаема с учетом лоджий, что привело к переплате в размере 2 кв.м.

Также необходимо указать период, за который требуется провести перерасчет. Обычно перерасчет производится с момента возникновения основания для требования перерасчета и до момента обращения за перерасчетом.

В данном случае, перерасчет следует произвести с момента начала учета лоджий при расчете платы за коммунальные услуги и до момента обращения за перерасчетом.

Также следует обратить внимание на то, что заявление следует направить в ТСЖ с уведомлением о получении и сохранением копии заявления для себя.

Для составления заявления на перерасчет коммунальных платежей по вопросу учета лоджий необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора аренды или свидетельства о праве собственности на жилое помещение, где указывается площадь лоджий.

2. Расчеты коммунальных платежей за весь период, за который производилась оплата с учетом лоджий.

3. Документы, которые могут подтвердить факт оплаты коммунальных услуг.

В заявлении необходимо указать следующее:

1. Сведения о заявителе - ФИО, адрес, контактные данные.

2. Факт неправильного учета лоджий в расчете коммунальных платежей.

3. Желаемый период перерасчета (обычно это период с момента начала оплаты с учетом лоджий до момента выявления ошибки).

4. Просьбу о перерасчете коммунальных платежей с учетом правильной площади жилой площади без учета лоджий.

5. Подпись заявителя и дата написания заявления.

Сроки перерасчета могут варьироваться в зависимости от организации, которая осуществляет расчет коммунальных платежей. Однако установленный законодательством РФ срок на перерасчет не должен превышать 3 месяцев со дня подачи заявления о перерасчете.

Статья 16 Федерального закона "О жилищных и коммунальных услугах" - применяется для решения вопросов, касающихся порядка предоставления жилищных и коммунальных услуг.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - применяется для решения вопросов, связанных с договором на оказание жилищно-коммунальных услуг, а также изменениями в условиях договора.

Статья 1057 Гражданского кодекса Российской Федерации - применяется для решения вопросов, связанных с требованием о перерасчете суммы платежей по договору на оказание жилищно-коммунальных услуг.

Также стоит обратить внимание на законодательство о ТСЖ, в том числе на статьи 45, 46, 56 Федерального закона "Об объектах капитального строительства" и главе 6.1 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами".