Перерасчет коммуналки: отсутствие оплаты за капремонт, задолженности и возможность пересчета

Добрый вечер!

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома распределяются между собственниками помещений в этом доме пропорционально их доле в праве общей собственности на такое имущество.

С учетом вышеизложенного, наличие задолженности по оплате капитального ремонта является основанием для взыскания задолженности в соответствии с действующим законодательством.

В случае, если Вы считаете, что у Вас имеются основания для перерасчета платежей, необходимо обратиться в жилищную инспекцию или суд с соответствующими доказательствами. Однако, в отсутствие таких доказательств, перерасчет платежей может быть признан незаконным.

По вопросу кражи денежных средств, необходимо обратиться в правоохранительные органы. Если же по данному адресу отсутствует организация, принимающая платежи, рекомендуется обратиться в управляющую организацию или владельца дома для выяснения этой ситуации.

С уважением, [ваше имя].

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о предоставлении жилых помещений, который содержит условия о выплате платежей по капитальному ремонту.

2. Платежные документы, подтверждающие факт получения платежей по капитальному ремонту.

3. Документы, подтверждающие инвалидность и пенсионерский статус мамы-собственницы квартиры.

На основании этих документов можно рассмотреть вопрос о перерасчете задолженности и установить законность действий по организации, которая занимается сбором денег на капитальный ремонт. Если имеются основания для подозрения в незаконных действиях со стороны указанной организации, то необходимо обратиться в соответствующие органы власти для проверки и принятия мер по восстановлению нарушенных прав.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию жилого помещения, жилого дома, выполнению работ и установке оборудования", статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт жилых помещений и жилых домов", статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оплата льготных категорий граждан за содержание жилья" и статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор уступки денежного требования".