Срок давности долга за капремонт и возможность пересчёта за 3 года

По законодательству Российской Федерации, существует срок давности по долгам за капитальный ремонт жилья. Согласно статье 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, срок исковой давности по требованию об оплате работ по капитальному ремонту жилого помещения равен трём годам со дня принятия собственниками этого помещения решения об участии в капитальном ремонте.

При этом стоит учитывать, что если собственник не платил ни разу за капремонт и не подавал заявление на отказ от участия в капремонте, то срок давности начинается со дня принятия решения об участии в капитальном ремонте.

Что касается перерасчета за последние три года, то это возможно, если вам предоставят документы, подтверждающие необходимость перерасчета и решение об участии в капитальном ремонте было принято не ранее, чем три года назад.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор на выполнение капитального ремонта, в котором должны быть указаны условия оплаты работ и ответственность за неисполнение обязательств.

2. Правила проведения капитального ремонта, утвержденные местными органами власти, в которых могут быть указаны сроки платежей за проведенные работы.

3. Документы, подтверждающие факт осуществления капитального ремонта, такие как акты выполненных работ и смета расходов на проведение ремонта.

4. Расчеты по оплате за проведенные работы, которые могут включать в себя информацию о суммах долга и причинах его возникновения.

5. Законы и нормативные акты, регулирующие вопросы капитального ремонта в Российской Федерации.

По поводу возможности подать на пересчет за последние три года следует обратиться к конкретной ситуации и документам, представленным заявителем. В целом же, если задолженность возникла более трех лет назад, возможно ее списание в силу истечения срока давности. Однако это может быть сделано только судом или в соответствующей инстанции и требует соответствующих доказательств и процедур.

Статьи ГК РФ, регулирующие давность обязательств:

• Статья 307. Давность исковых требований по обязательствам, возникающим из договоров
• Статья 308. Сроки давности исковых требований по договорам, предусматривающим обязательства купли-продажи
• Статья 316. Давность исковых требований по обязательствам, возникающим в связи с отчуждением недвижимости
• Статья 317. Сроки давности исковых требований по обязательствам, возникающим в связи с отчуждением недвижимости

В данном случае необходимо уточнить, рассмотрение какой конкретной претензии вы хотите запросить пересчет за последние три года, и решить, какие статьи будут применимы в соответствии с этой ситуацией.