Как решить проблему долга за капремонт свыше 30 тыс. рублей и возможность омнистирования в связи с истечением срока давности

Здравствуйте. Согласно статье 196 ГК РФ, общий срок давности иска о возмещении расходов на капитальный ремонт составляет три года. Однако, суд может признать требование об омологации необоснованным, если его предъявление является несправедливым по моральным или иным основаниям. В Вашем случае, необходимо уточнить, было ли официально исковое заявление подано к Вам или уведомление об открытии исполнительного производства выслано Вам со стороны управляющей организации. Если не было, то расходы на капитальный ремонт можно не оплачивать, однако, следует учитывать, что в будущем может возникнуть задолженность за капитальный ремонт, а также могут быть приняты меры связанные с взысканием задолженности со стороны управляющей организации.

Для решения данного вопроса понадобятся на руки имеющиеся документы, такие как:

1. Договор об участии в капитальном ремонте жилого помещения, который подписал должник.

2. Документы, подтверждающие задолженность за проведение капитального ремонта.

3. Копии документов, свидетельствующих об отсутствии платежей за капитальный ремонт.

В случае, если на должника не было подано иска в суд, ему следует обратиться в Мировой суд с ходатайством об амнистии задолженности по капремонту в связи с истечением срока давности платежа. Однако, если должник подписывал договор об участии в капитальном ремонте, то обязательства выплаты за этот ремонт существуют. Поэтому, в случае подачи иска в суд конкурентами должника, суд может решить на обязание его оплатить все долги.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 196 Гражданского кодекса РФ (Срок исковой давности) - Статья 15 Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов" (Порядок формирования и использования фонда капитального ремонта)