Перепланировка квартиры: законность, правила и перенос санузлов на первом этаже

В соответствии с законодательством Российской Федерации перепланировка жилого помещения без соответствующего разрешения органов государственной власти не допускается. Обращаем Ваше внимание на то, что незаконная перепланировка может повлечь за собой ответственность в виде штрафных санкций и расторжения договора купли-продажи квартиры. Рекомендуем Вам обратиться в компетентные органы для получения информации о порядке получения соответствующих разрешений на перепланировку.

Для осуществления перепланировки квартиры и переноса санузлов необходимо будет провести ряд процедур и оформить соответствующую документацию.

В первую очередь, необходимо получить соответствующее разрешение на перепланировку и перенос санузлов в соответствии с действующим законодательством. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления соответствующего района города, где расположена квартира.

При подаче заявления на перепланировку и перенос санузлов, следует приложить план квартиры, на котором будут отмечены все изменения в планировке и размещении санузлов, а также технический паспорт объекта недвижимости.

В случае, если заявление будет одобрено, необходимо будет заключить договор с проектной организацией на разработку проекта перепланировки квартиры в соответствии с требованиями законодательства и полученным разрешением.

После выполнения всех необходимых работ по перепланировке и переносу санузлов, необходимо будет получить заключение о соответствии выполненных работ проекту и разрешение на ввод в эксплуатацию квартиры в новой планировке.

Следует отметить, что перепланировка квартиры без соответствующего разрешения является нарушением законодательства и может повлечь за собой административную или даже уголовную ответственность.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Право собственника квартиры на ее использование и распоряжение".

Статья 3.1 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Статья 55 Градостроительного кодекса РФ "Перепланировка жилых и нежилых помещений".

Статья 6.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Несоблюдение установленного порядка осуществления перепланировки".

Статья 293 Уголовного кодекса РФ "Хищение, причинение ущерба или уничтожение объектов недвижимости".