Перепланировка квартиры в новостройке: увеличение площади ванны за счет кухни. Законность и возможности согласно СНИПам и судебной практике

Добрый день, Максим!

Согласно законодательству Российской Федерации, перепланировка жилого помещения может быть осуществлена только с разрешения и регистрации в органах государственного жилищного надзора.

На перепланировку жилого помещения распространяются соответствующие нормы СНиП, которые устанавливают требования к безопасности жилья и социальной среде. Нарушение этих норм может привести к штрафам или даже к ответственности за уголовные преступления.

Следовательно, если собственник перепроектировал квартиру без разрешения и регистрации, то он нарушил действующий закон и может быть привлечен к ответственности.

Ответ на вопрос, насколько реально выиграть такое дело в суде, зависит от многих факторов, таких как конкретные требования законодательства, наличие доказательств и доказательной базы, адекватность и квалификация юриста.

Рекомендуется обратиться к специалисту в области юриспруденции для получения консультаций и квалифицированной помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Технический паспорт квартиры; 2) Строительные планы и проекты новостройки; 3) Акт о приемке-передаче квартиры; 4) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; 5) Проект перепланировки квартиры в новостройке с увеличением площади ванны за счет кухни.

По поводу возможностей выиграть такое дело в суде, я не могу дать оценку, так как для этого нужно более детально изучить все факторы и обстоятельства дела, включая юридическую экспертизу по данному вопросу. Тем не менее, стоит отметить, что перепланировка квартиры без соответствующего разрешения может привести к нежелательным последствиям, включая административную ответственность и обязанность вернуть квартиру в первоначальное состояние. Поэтому настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для корректной и законной процедуры перепланировки квартиры в новостройке.

Статьи 30, 131, 134, 136 Жилищного кодекса РФ; статьи 222 и 223 Гражданского кодекса РФ.