Перепланировка квартиры: разделение комнат, объединение кухни и жилой комнаты, увеличение санузла. Обсудим новые правила перепланировки.

Добрый день. Перепланировка квартиры может быть законной, если она проходит через государственную процедуру согласования и выдачи разрешительной документации. Однако, в конкретно указанных вами пунктах могут возникнуть некоторые проблемы.

1) Постройка перегородок является изменением планировки квартиры, требующей согласования с органами муниципальной власти. При этом необходимо учитывать, что размеры новых комнат могут не соответствовать нормам жилой площади.

2) Снос несущих конструкций запрещен законодательством. Тем не менее, если стены, которые вы планируете снести, действительно не несущие, то данный вид перепланировки может быть узаконен.

3) Изменения в расположении санузла могут быть осуществлены, если это происходит без ущерба для общих конструкций здания. При этом, необходимо также учитывать нормативы по жилой площади и необходимость обеспечения возможности доступа к санузлу из разных точек квартиры.

4) Цитируемый в вашем вопросе документ неизвестен. В современном законодательстве РФ нет такого закона, который бы позволял устанавливать унитазы в жилых комнатах и кухнях в многоэтажных жилых зданиях. Однако, в случае, если квартира находится в частном жилом доме, допустимость установки унитаза в жилой комнате или кухне может быть определена с учетом нормативных требований к жилищным условиям.

Для решения вопроса о законности перепланировки в данном случае необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Технический паспорт на квартиру, который содержит сведения о планировке и площади помещений, а также сведения о наличии несущих и ненесущих конструкций.

2. Разрешение на перепланировку, выдаваемое компетентными органами местного самоуправления либо государственными органами. В соответствии с законодательством РФ, перепланировка помещений, не являющихся индивидуальными жилыми домами, возможна только с разрешения компетентных органов.

3. Проект перепланировки, который должен учитывать требования законодательства и нормативных актов, регулирующих проектирование и строительство. В частности, проект должен учитывать технические требования к перегородкам и другим конструкциям, устанавливаемым в процессе перепланировки.

4. При необходимости - согласование с собственниками квартир, которые могут быть затронуты перепланировкой.

5. В случае, если в квартире будет производиться работы по изменению систем коммуникаций (отопления, водоснабжения, канализации и т. д.), кроме разрешения на перепланировку, необходимо обеспечить согласование проекта данных работ со смежными лицами, в том числе с управляющей компанией.

6. В отношении вопроса о том, правильно ли понимаете изменение требований к размещению средств индивидуальной гигиены, можно обратиться в компетентные органы или ознакомиться с действующими нормативными актами в этой области.

1) Статьи 30, 37 Жилищного Кодекса РФ. 2) Статьи 30, 37 Жилищного Кодекса РФ. 3) Статьи 30, 37 Жилищного Кодекса РФ. 4) Статьи 30, 36 Жилищного Кодекса РФ.