Объединение квартир на этапе застройки: пробитие двери, уборка санузла и переоборудование кухни. Внимание к деталям: демонтаж газового стояка и оплата газа по одному кубометру. Безопасность собственности и легализация объединенной квартиры.

Объединение двух квартир в одну без разрешения органов государственной власти, осуществляющих контроль за строительством, является нарушением законодательства Российской Федерации и может привести к ответственности в соответствии с законодательством об административных правонарушениях. Также, если вы не зарегистрировали перепланировку в установленный законодательством порядок, то она не будет учтена при оценке стоимости вашего имущества, например, при продаже квартиры, что может негативно повлиять на финансовое положение.

Для урегулирования ситуации необходимо получить разрешение на перепланировку у органов государственной власти, осуществляющих контроль за строительством. Затем следует заключить договор с электросетевой, телефонной, газовой и другими организациями о перераспределении инженерных коммуникаций и перепланировке, и получить все необходимые разрешительные документы. В случае, если собственники квартир над вами сделали то же самое, необходимо совместно решить вопрос о переносе инженерных коммуникаций. Таким образом, вы сможете узаконить объединение квартир и избежать возможных проблем в будущем.

Для узаконения объединения двух квартир в одну необходимо оформить перепланировку, которая будет согласована с органами государственной власти по месту нахождения квартиры. Для этого необходимо представить следующие документы:

1. Заявление на перепланировку квартиры
2. Копия документа о праве собственности на квартиру
3. Копия плана квартиры с указанием проводимых изменений
4. Технический паспорт жилого помещения
5. Согласие собственников квартир на перепланировку, если необходимо

После узаконения перепланировки собственники квартир вступают в законные права по обладанию квартирой, объединенной из двух помещений.

Однако, органы государственной власти и жильцы вашего дома могут жаловаться на вас за несанкционированное объединение квартир, что может привести к уплате штрафов и возможному сносу перегородок. Поэтому, рекомендуется законно узаконить все изменения в квартирах, чтобы избежать проблем.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 132, 222, 223, 224, 249)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 3, 12, 16, 23, 34, 36, 38, 42, 51, 52, 54, 55, 56, 168, 232)
• Газовый закон РФ (статьи 7, 8, 10, 31, 32, 45)