Перепланировка квартиры: как получить ее в подарок, стать собственником и решить вопрос продажи

Добрый день! Согласно законодательства Российской Федерации, в случае продажи квартиры, необходимо чтобы все перепланировки были оформлены в установленном порядке. Продажа квартиры с несогласованными и неоформленными перепланировками может вызвать трудности, а также привести к штрафным санкциям со стороны государственных органов. Рекомендуется законно оформить все перепланировки, чтобы избежать правовых проблем. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - договор дарения квартиры, подтверждающий передачу права собственности от матери на ребенка; - свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное государственным органом Российской Федерации; - договор купли-продажи квартиры с покупателем, оформленный в нотариальной форме; - технический паспорт квартиры; - документы, подтверждающие факт перепланировки квартиры.

Следует отметить, что по законодательству Российской Федерации перепланировка квартиры требует официального согласования с соответствующими органами государственной власти. В случае, если перепланировка не была узаконена, продажа квартиры может осложниться по причине отсутствия разрешительной документации на это изменение в объекте недвижимости. Поэтому рекомендуется узаконить перепланировку квартиры до продажи, чтобы избежать возможных юридических трудностей в процессе сделки.

Статья 556 ГК РФ "Дарение", статья 554 ГК РФ "Переход прав собственности на недвижимое имущество", статья 30 Гражданского кодекса РФ "Ограничения прав на недвижимое имущество", статья 51 Жилищного кодекса РФ "Правила использования жилых помещений и жилых домов". Также будут применимы нормы Бюро технической инвентаризации (БТИ) России и Государственной жилищной инспекции (ГЖИ).