Перепланировка и скрытые работы в квартире: причина отказа Мосжилинспектора и законность требований

Как мне поступить, если мосжилинспектор отказал в продаже квартиры из-за несоответствия нетронутых частей квартиры проекту, хотя сделана перепланировка с проектом и скрытыми работами, а трубы отопления убраны в гипсокартон и короба были установлены, хотя первые жильцы заезжали в дом с такими трубами и никто их не трогал, и законны ли требования привести остальную нетронутую часть квартиры в соответствие с требованиями инспекции?

| Эдуард, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, перепланировка жилого помещения является подконтрольной государственной процедурой и должна соответствовать правилам, установленным законодательством о защите прав потребителей жилищных и коммунальных услуг. Если мосжилинспектор вынес отказ, то, вероятно, произошла нарушение со стороны заявителя в процессе рассмотрения проектной документации и государственной экспертизы. Поэтому, для устранения причин отказа, заявитель должен выполнить все требования, предъявленные мосжилинспекцией, а также соответствовать требованиям законодательства о защите прав потребителей жилищных и коммунальных услуг.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Договор на выполнение перепланировки квартиры.
  2. Проект перепланировки, утвержденный соответствующими органами и учреждениями.
  3. Чертежи скрытых работ, выполняемых при перепланировке.
  4. Акты выполненных работ.
  5. Документы на право собственности на квартиру и согласие других собственников на выполнение перепланировки.

Также, при решении данного вопроса необходимо обратить внимание на требования законодательства о регулировании перепланировки жилых помещений и соблюдение всех необходимых норм и правил, установленных инспекцией. Если вы не согласны с отказом мосжилинспектора, вы можете обратиться в судебный орган с требованием о признании действий инспектора незаконными. Однако, в этом случае, необходимо иметь сильные обоснования и доказательства своей правоты.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1964 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 30, 36 и 47 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы