Перепланировка комнат в коммуналке: требования и согласие соседей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3305769
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Казаков ВалентинСогласно законодательству Российской Федерации, перепланировка жилых помещений может осуществляться только при наличии необходимых разрешительных документов.Обязательным условием для проведения перепланировки является наличие письменного согласия всех собственников жилого помещения. В данном конкретном случае, если соседка отказывается подписать требуемые документы на перепланировку, перепланировка не может быть осуществлена. Мама должна уважать право каждого собственника и жильца, включая соседку, живущую с ней в одной квартире, на сохранение жилищных условий в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для решения вопроса о перепланировке 2 смежных комнат в коммунальной квартире, необходимо собрать следующие документы:
- Письменное заявление на перепланировку от матери, владеющей долевой собственностью.
- Разрешительную документацию на перепланировку, выданную соответствующим органом государственного управления.
- Согласие соседки (одной из собственников) на перепланировку.
В данной ситуации, если соседка выражает свое нежелание предоставить письменное согласие, то рекомендуется попытаться решить этот вопрос добровольно, например, через переговоры. Если такой вариант не подходит для соседки, то возможно понадобится обратиться в суд для получения официального разрешения на перепланировку. В любом случае, необходимо убедиться, что все действия соответствуют законодательству Российской Федерации.
Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Перепланировка жилых помещений".
Для решения данного вопроса необходимо следующее:
- Заявление на перепланировку и проект перепланировки, выполненный соответствующим специалистом.
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
- Письменное согласие всех собственников квартиры на перепланировку.
- Технический паспорт квартиры.
- Разрешение на перепланировку от архитектурно-строительного управления или управления ЖКХ.
Если один из собственников отказывается подписывать согласие на перепланировку, необходимо учесть его/ее права на свое собственное имущество и квартиру в целом. В таком случае, маме могут понадобиться услуги адвоката для дальнейшего решения вопроса о перепланировке с учетом интересов всех собственников квартиры. Успех перепланировки зависит от того, насколько обоснованным и законным будет проект, а также наличия согласия и поддержки всех собственников квартиры на перепланировку.
Данный вопрос требует комплексной оценки юридических аспектов. Для начала необходимо подробно изучить документы, подтверждающие принадлежность комнат к долевой собственности матери, а также правила, регулирующие перепланировку в многоквартирных домах.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, перепланировка жилого помещения допускается только с разрешения администрации и согласия собственников всех жилых помещений, затронутых перепланировкой. Отсутствие письменного согласия от одного из соседей может быть препятствием для совершения перепланировки.
В данном случае, необходимо проинформировать соседку о том, что ее согласие является обязательным условием для проведения перепланировки и постараться добиться ее согласия путем дополнительных договоренностей или объяснений. В случае, если соседка отказывается сотрудничать, может потребоваться обращение в суд для защиты прав на перепланировку.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы