Переписываем квартиру под материнский капитал на свекровь: советы и рекомендации

Здравствуйте! Указанная Вами ситуация подразумевает наличие юридически значимой сделки между Вами и супругом (приобретение половины квартиры под материнский капитал), а также сделки между супругом и его свекровью (приобретение второй половины квартиры).

Процедуру оформления квартиры обратно на свекровь можно провести через нотариуса, оформив соответствующий договор купли-продажи. В отношении доли на ребенка, если Вы не планируете ее продавать или передавать кому-либо еще, просто можно оставить ее у ребенка, пока он не достигнет совершеннолетия. Если же Вы желаете передать долю находящуюся на ребенке, то можете воспользоваться услугами нотариуса для оформления соответствующего договора подарка.

Для оформления перевода прав собственности на квартиру с Вашего имени на свекровь необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи (с упоминанием СМСП)

2. Документ, подтверждающий получение материнского капитала.

3. Свидетельство о рождении ребенка (для доли ребенка)

4. Свидетельство о заключении брака, если Вы в браке

5. Справка из налоговой инспекции о том, что Вы не являетесь должником по налогам.

Что касается доли Вашего ребенка, то переписать ее на Ваш дом также возможно. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением и документами на право собственности на дом. Также необходимо будет определиться с детской долей в квартире, которая останется в Вашей совместной собственности. Для этого рекомендуется обратиться к юристу для подробного консультирования и разработки индивидуального плана действий.

Гражданский кодекс РФ, статьи 256 и 572; Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 11 и 17.