Переписка квартиры: ответственность за долги по счетам

Да, согласно законодательству Российской Федерации, в случае переписки квартиры на другое лицо, все задолженности по коммунальным платежам и капитальному ремонту переходят на нового собственника квартиры. Поэтому, если квартиру перепишут на вас, то вы будете нести ответственность за все долги по коммунальным платежам и капитальному ремонту, которые были на момент переписки.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между текущим собственником и Вами как покупателем;
2. Документы, подтверждающие наличие долгов текущего собственника по оплате коммунальных услуг и капитальному ремонту;
3. Квитанции об оплате коммунальных услуг за период до совершения сделки купли-продажи.

Также необходимо учесть, что если долги за коммунальные услуги и капитальный ремонт не будут погашены, то они могут стать обременением на имущество, в том числе квартиру, и Вам придется возместить их расходы в рамках совместного владения этим имуществом. Поэтому рекомендуется убедиться, что все задолженности по оплате коммунальных услуг и капитальному ремонту будут урегулированы до переоформления права собственности на квартиру.

ст. 309, п. 1 Гражданского кодекса РФ; ст. 154 Жилищного кодекса РФ.