Переписать квартиру на совершеннолетнего ребенка и купить на материнский капитал с долей несовершеннолетнего

Согласно Законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная с использованием материнского капитала, не может без согласия всех собственников быть продана, подарена или иным образом передана. Причина заключается в том, что материнский капитал является социальной выплатой, предоставляемой исключительно для улучшения жилищных условий семьи, а не для передачи имущественных прав на одного из родителей или других членов семьи.

Также стоит учитывать, что если в собственности квартиры есть доля несовершеннолетнего ребенка, то передача ему прав на квартиру может потребовать согласия суда. Более того, такая передача может быть невозможна, если это повлияет на благосостояние несовершеннолетнего ребенка в целом.

Таким образом, ответ на вопрос о возможности переписки квартиры на совершеннолетнего ребенка, не затрагивая конкретный случай, будет зависеть от обстоятельств и требует дополнительного анализа.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении совершеннолетнего ребенка.
2. Документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и договор купли-продажи, оформленный на материнский капитал).
3. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и документы, подтверждающие его долю в квартире.
4. Документы о совершеннолетии ребенка (паспорт РФ).
5. Заявление об одарении квартиры совершеннолетнему ребенку, оформленное нотариусом.
6. Решение о назначении опекуна иностранного гражданина на территории РФ, если ребенок иммигрировал или не является гражданином РФ.

Также может потребоваться согласие несовершеннолетнего ребенка на передачу ему своей доли в квартире или решение суда, если его согласие не будет получено.

Следующие статьи могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения": определяет условия и требования для заключения договора дарения, который может быть использован для переписки квартиры на совершеннолетнего ребенка.
2. Статьи 36-38 Федерального закона "О материнском капитале": регулируют условия и правила получения и использования материнского капитала для приобретения жилой недвижимости.
3. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в наследстве": устанавливает права несовершеннолетнего ребенка на наследство по квартире.
4. Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Принципы определения места жительства": определяет правила определения места жительства детей после развода родителей или их смерти, что может быть важным при решении вопроса об изменении прав собственности на недвижимость.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности"
• Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Передача права пользования жилым помещением"
• Статья 121 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения между родственниками"