Купля квартиры за материнский капитал: как сделать дарственную на совершеннолетнего ребенка без выделения долей детям

Здравствуйте. Для совершения дарственной на имущество, которое было приобретено с использованием материнского капитала, необходимо убедиться в согласии остальных собственников на эту сделку. Если доли в квартире не выделены, то следует обратиться в суд с заявлением на их выделение. После выделения долей можно будет совершить дарственную на своё имя и на имя совершеннолетнего ребёнка. С уважением.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
2. Документы, подтверждающие получение материнского капитала.
3. Документы, подтверждающие родственные отношения с получателем дарственной (свидетельство о рождении родственника и т.д.).
4. Заявление о передаче прав на квартиру, оформленное нотариально и подписанное всеми заинтересованными лицами.
5. Чеки и документы, подтверждающие оплату государственной пошлины и услуг нотариуса.

Обращаем ваше внимание, что для того, чтобы сделать дарственную, необходимо выделить доли детям. Выделение долей является обязательным для установления правовых отношений касательно квартиры между родственниками. Это может быть сделано как до, так и после оформления дарственной.

Статьи, которые имеют отношение к данному вопросу: статьи 572-576 Гражданского кодекса РФ, статья 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале", статья 49 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте недвижимости".