Переписать долю в квартире после развода: возможность через куплю-продажу

Да, вы можете оформить куплю-продажу доли в общей собственности квартиры, при этом обязательно следует соблюдать требования законодательства о регистрации и оформлении документов на сделку. Необходимо учитывать также, что если договором было предусмотрено, что квартира приобретена совместно, то законно считается, что доля каждого из супругов в этом имуществе равна. Переписывание доли является одним из способов расторжения совместной собственности, при этом необходимо учитывать, что если в общей собственности имеются другие объекты недвижимости и/или имущественные права, то также потребуется их деление и оформление соответствующих сделок.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака и о его расторжении (если развод уже произошел).

2. Документы на купленную квартиру и документы, подтверждающие долю каждого из супругов.

3. Соглашение об отказе от доли в квартире со стороны мужа, подписанное обоими супругами и заверенное нотариусом.

4. Продажный договор между супругами, составленный в соответствии с требованиями законодательства.

5. Разрешительные документы на продажу квартиры (если таковые необходимы).

После получения всех необходимых документов, можно оформить сделку купли-продажи, на основе которой муж может передать свою долю в квартире на жену. Важно отметить, что сделка должна быть составлена в соответствии с требованиями законодательства, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Также нужно помнить, что передача доли в квартире может быть облагаема налогом, поэтому рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом, чтобы оценить возможные финансовые последствия.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 131, 132, 133, 307); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 250).