Переоформление земли под гаражем: как выйти из ситуации с налогом и переоформить право собственности на себя

Если свидетельство о регистрации права на гараж было выдано вам на основании правильно оформленных документов, которые подтверждают, что переоформление было произведено законно, то Вы являетесь законным владельцем гаража и не должны оплачивать налог на землю, который не возлагался на Вас. Однако, в целях дополнительной защиты своих прав как собственника Вы можете обратиться в уполномоченный орган государственной власти для проверки законности переоформления прав на земельный участок и гараж, а также для получения официальных ответов на все свои вопросы.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться такая документация:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на гараж, выданное МФЦ.
2. Договор купли-продажи гаража между вами и старым хозяином, если таковой имеется.
3. Документы, подтверждающие право собственности старого хозяина на земельный участок, расположенный под гаражом, такие как свидетельство о праве собственности на соответствующий земельный участок или договор аренды земельного участка.

Чтобы получить конкретные рекомендации по дальнейшим действиям, я бы порекомендовал обратиться к юристу, который сможет оценить правовую ситуацию с точки зрения законодательства Российской Федерации и дать конкретные советы по дальнейшим действиям. В данном случае может потребоваться обращение в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для уточнения правовой ситуации с земельным участком.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать следующее:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности на недвижимость»;
• Статья 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
• Статья 16 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке»;
• Статьи, регулирующие налогообложение недвижимости и земли, соответствующие налоговые кодексы и законы Российской Федерации.

В данном случае, налог на землю под гаражем, может быть определен в соответствии с законодательством о налогообложении земли, и необходимо уточнить ситуацию в соответствующем органе налогообложения. С другой стороны, возможно проведение кадастровых работ по определению границ и составлению технического плана на землю под гаражем, а затем переоформление права собственности на землю на покупателя гаража.