Переоформление земельного участка с домом: советы для отсутствующих собственников

"Как правильно оформить доверенность, если я хочу переделать земельный участок с домом, находящийся в деревне, но я сам нахожусь в другом городе и не хочу приезжать лично?"

| Юлий, Москва

2023-01-11

Категория: Земельное право

5 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для переоформления земельного участка с домом в деревне необходимо иметь письменное согласие собственника на такое переоформление. Собственник может дать такое согласие самостоятельно или через доверенное лицо. Если собственник находится в другом городе и не может приехать для этого, то он может оформить доверенность на другое лицо, которое будет представлять его интересы при переоформлении земельного участка. В доверенности должны быть четко указаны полномочия представителя и условия, к которым он должен руководствоваться при выполнении своих обязательств.

#3118819 2023-01-11 23:21:46

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется:

Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.
Документ, подтверждающий личность собственника, например, паспорт.
Доверенность на управление имуществом.

Для оформления доверенности необходимо указать все требования, которые понадобятся для переоформления земельного участка с домом, а также информацию о лице, которому выдаётся доверенность и о лице, которому передаётся управление имуществом.

Доверенность необходимо оформить в нотариальной форме, подписать собственнику и лицу, которому выдаётся доверенность. Для этого потребуется нотариус и паспорта всех участников сделки.

Доверенность должна быть выдана на срок, необходимый для переоформления собственности на земельный участок и дом.

#3404755 2023-01-11 23:21:46

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Гражданский кодекс РФ (статьи 182-183, 185-188, 189.4-189.7);
Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (статьи 5, 7);
Закон РФ "О доверенности" (статьи 185-190).

#3699494 2023-01-11 23:21:46

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Занижение страховых выплат

С помощью специалистов можно получить следующее:

адекватную выплату;
претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
в отдельных случаях – компенсация вреда.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Проверка чистоты сделок с недвижимостью

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

проверить законность реализации недвижимости;
убедиться в адекватности выставленной цены;
помочь в аудите госреестров.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.