Переоформление прав на участок без межевания: возможно ли оформление, необходимое межевание и регистрация в Росреестре

Добрый день! При покупке участка, который не межевался, возможно оформить переход права с продавцом и зарегистрировать в Росреестре, при условии, что участок имеет кадастровый номер и является объектом кадастрового учета. Однако, для переоформления права собственности на участок необходимо проведение межевания. Межевание – это процедура, в процессе которой определяется местоположение границ участка и составляется межевой план. Межевой план является обязательным документом при регистрации права собственности на земельный участок в Росреестре. Таким образом, межевание является обязательным условием для переоформления права собственности на участок и его регистрации в Росреестре.

Добрый день!

Для оформления перехода права на участок с продавцом и регистрации его в Росреестре, необходимо предоставить следующие документы: - договор купли-продажи; - паспорт продавца и покупателя; - свидетельство о регистрации права на объект недвижимости (если такое имеется); - документы на объект недвижимости, подтверждающие его правомерное происхождение; - кадастровый паспорт на участок.

Межевание участка необходимо для того, чтобы установить границы участка и границы земельных участков вокруг него. Это необходимо для более точного определения прав собственности на участок. Если участок не межевался, то для его оформления права собственности может потребоваться уточнение границ участка. Запрос на уточнение границ участка можно направить в орган регистрации прав для проведения соответствующих процедур.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 551-562. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним статьи 12-16, 29. Федеральный закон "О межевании земельных участков" статьи 10, 11.