Переоформление незавершенного дома в завершенный: разница и смысл - важно знать!

Незавершенное строительством строение - это строение, строительство которого еще не завершено, и оно не может использоваться в заявленном качестве. При переоформлении строения как "завершенного" оно считается законченным и готовым к использованию в заявленных целях. Смысл в переоформлении заключается в том, что владелец строения сможет использовать его в заявленных целях, а также избежать возможных штрафов за нарушение сроков строительства. Однако при переоформлении может потребоваться оплата государственной пошлины и проведение новой экспертизы проектной документации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на незавершенное строительством домовладение. - Документы, подтверждающие полное завершение строительства дома (акт приема-передачи, технический паспорт и т.д.). - Заявление на изменение кадастровой записи и получение нового свидетельства о праве собственности на жилой дом.

Разница между "незавершенным" и "завершенным" домом заключается в том, что "незавершенный" дом является объектом недвижимости в процессе строительства, без документального подтверждения его готовности к использованию. В то время как "завершенный" дом - это жилой объект недвижимости, который полностью готов к использованию и имеет все необходимые документы, подтверждающие готовность к эксплуатации.

Переоформление незавершенного дома на завершенный имеет смысл, поскольку это позволит вам получить новое свидетельство о праве собственности на жилой дом, который сможет быть продан, унаследован или использован в качестве залога. Однако такая процедура может потребовать дополнительных затрат на юридические услуги и получение справок, а также пересмотра налоговой ставки.

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на земельный участок или на объект незавершенного строительства" и статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на имущество" могут быть применимы для решения вопроса.