Переоформление квартиры на наследника: что делать с квитанциями на капитальный ремонт и риском долгов

1) В соответствии с законодательством Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возлагается на собственника жилого помещения. Если вы не оплачиваете взносы на имя вашего отца, то долг могут повесить на вас как на собственника квартиры, при этом вас могут обязать уплатить задолженность с процентами и штрафами.

2) Для избежания проблем с оформлением квитанций и других документов, рекомендуется переоформить их на ваше имя. Для этого требуется обратиться в организацию, которая занимается управлением многоквартирного дома, и предъявить свидетельство о праве собственности на квартиру.

1) Да, если долг по оплате взносов на капитальный ремонт не будет оплачен, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания имеет право потребовать оплату задолженности с собственника квартиры, указанного в свидетельстве о праве собственности. 2) Для того чтобы избежать возможных проблем с задолженностью, рекомендуется переоформить все квитанции на свое имя, т.к. это поможет избежать споров с управляющей компанией и возможных проблем с учетом платежей. Поскольку согласно Закону о защите прав потребителей, услуга управления многоквартирным домом является коммунальной услугой, а право на ее получение возникает исключительно у собственника квартиры. Таким образом, переоформление квитанций на свое имя поможет избежать возможного конфликта между Вами и управляющей компанией.

1) Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Собственник имущества отвечает по обязательствам, возникающим в связи с пользованием таким имуществом, всем своим имуществом". Если вы являетесь собственником квартиры, то, в случае неоплаты взносов на капитальный ремонт, вы можете быть привлечены к ответственности.

2) Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Исполнение обязательства может быть требовано кредитором у любого из должников солидарно, если иное не предусмотрено законом, договором или характером обязательства". Поэтому, переоформление квитанций на свое имя поможет в исключении возможных споров и нестандартных ситуаций, связанных с оплатой капитального ремонта квартиры.