Переоформление ипотеки при разводе без брачного договора: согласие супруга и учет несовершеннолетнего сына

В данной ситуации, для переоформления ипотеки на жену необходимо заключить соглашение о разделе имущества в рамках процесса развода. В этом соглашении можно предусмотреть передачу долга по ипотеке на жену, также обязательно нужно учитывать интересы ребенка и предусмотреть возможности исполнения обязательств по ипотеке обоими супругами. Для оформления перевода долга необходимо будет обратиться в банк-кредитор, где будет произведена переоформление ипотеки.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о расторжении брака;
2. Согласие на переоформление ипотеки на другого супруга;
3. Договор о переоформлении ипотеки на нового собственника;
4. Документы, подтверждающие расходы на оплату ипотечного кредита.

При составлении договора о переоформлении ипотеки на нового собственника необходимо учитывать интересы всех сторон, в том числе и несовершеннолетнего ребенка. Если в совместном имуществе семьи есть квартира, то необходимо определить права каждого из супругов на эту квартиру, а также урегулировать вопросы по оплате алиментов на содержание ребенка.

При разрешении данного вопроса, следует руководствоваться семейным законодательством Российской Федерации, а также законодательством об ипотечных отношениях.Обращаем Ваше внимание на то, что данное сообщение не является консультацией юриста и не может рассматриваться как руководство к действию. Если Вы рассматриваете возможность судейского разбирательства, то рекомендуем обратиться за помощью к опытному юристу.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 38, 40, 41, 42, 43, 44. Гражданский кодекс РФ, статьи 382, 385, 386, 387. Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 15, 19, 21.