Переоформление долевой в частную собственность и разделение дома: правовые аспекты

Переоформление общей долевой собственности на частную возможно через соглашение между участниками совместной собственности, в котором будет указано, какую долю каждый из них получает в отдельности. Если же соглашение не достигнуто, можно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, в котором будет рассмотрено вопрос о правах каждого из владельцев на имущество, включая дом и участок земли. В результате раздела может произойти перераспределение имущества между владельцами. В любом случае, для переоформления собственности на имущество требуется обращение в Росреестр для проведения соответствующих действий.

Для переоформления общей долевой собственности в частную собственность в отношении 1/2 дома на участке, необходимо выполнение следующих условий:

1. Доступ к документам подтверждающим общую долевую собственность в 1/2 дома на участке.
2. Наличие документов, подтверждающих право собственности на оставшуюся половину участка.
3. Составление акта о разделе имущества, если такого акта еще нет.
4. Подготовка договора купли-продажи на часть имущества с последующей регистрацией.    При подготовке документов необходимо обратить особое внимание на правильность заполнения и оформления документов, а также соответствие правилам гражданского законодательства РФ. Возможно, потребуется юридическое сопровождение процесса переоформления, чтобы избежать возможных ошибок и непредвиденных столкновений.

Статьи 134, 244, 249, 250, 251, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. от 29.12.2020).