Перенос сроков сдачи квартиры: риски не подписания доп. соглашения и регистрации в рег. палате

Для получения консультации, рекомендуется обратиться к адвокату, который сможет оценить все обстоятельства и дать рекомендации по конкретной ситуации. Однако, согласно законодательству Российской Федерации, если застройщик не выполнит свои обязательства по передаче жилого помещения в установленный договором срок, то покупатель имеет право на получение неустойки, установленной договором или законом, и на расторжение договора с возвратом уплаченной суммы. Подписание дополнительного соглашения не является обязательным и рекомендуется ознакомиться с его условиями и проконсультироваться со специалистом. Также, для избежания проблем в будущем, при регистрации квартиры, рекомендуется иметь все документы и соглашения, заключенные в рамках сделки.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи и иными юридическими документами, регулирующими взаимоотношения между сторонами, а также с законодательством Российской Федерации в области защиты прав потребителей и гражданского права.

Если застройщик прислал уведомление о переносе сроков сдачи и просьбе подписать доп. соглашение по переносу сроков, то сторона может отказаться от подписания данного соглашения, если установленные сроки сдачи объекта недвижимости являются существенными для него.

Однако, если в договоре купли-продажи предусмотрена возможность изменения сроков выполнения обязательств, а также порядок переноса сроков, то такой отказ может повлечь за собой применение мер ответственности в отношении стороны, не согласившейся на изменение условий договора.

Если сторона все же решит подписать доп. соглашение по переносу сроков, то необходимо убедиться, что оно содержит все необходимые условия и не противоречит законодательству Российской Федерации. Также стороне необходимо предусмотреть возможность получения неустойки в случае нарушения сроков застройщиком.

При подписании доп. соглашения необходимо следить за правильной регистрацией его в соответствующих органах (например, в региональной палате регистрации) для того, чтобы в дальнейшем не возникло проблем при регистрации квартиры.

В целом, лучше всего обратиться к юристу для подробной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимыми, в данном случае, зависят от условий договора между застройщиком и покупателем, а также от законодательных актов, которые регулируют отношения между застройщиком и покупателем.

Некоторые статьи, которые могут применяться, включают:

• Статью 450 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор подряда")
• Статью 781 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Перенос исполнения обязательств")
• Статью 15 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по строительству...".

Конкретный ответ на вопрос будет зависеть от условий договора, законодательства и обстоятельств дела. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет дать профессиональную консультацию и помощь в данной ситуации.