Перенос дома на новый участок: процедура оформления и право собственности на жилой дом с детскими долями в нем.

Для переноса дома на новый участок необходимо оформить новое право собственности на участок, на который планируется перевезти дом. Для этого следует подать заявление в Росреестр о регистрации права собственности на земельный участок и предоставить все необходимые документы, подтверждающие право на участок и право на дом.

При этом необходимо учесть, что при переносе дома с детскими долями в нём на другой участок может потребоваться одобрение опеки. Конечное решение опеки будет зависеть от многих факторов, включая возраст детей и обстановку в семье. Если опека даст согласие на перенос дома, то жилая площадь дома не должна уменьшаться, так как это может навредить интересам детей.

При подаче заявления на регистрацию права собственности на земельный участок необходимо обратить внимание на соответствие документов правовым нормам, а также на сроки оформления документов и налоговые обязательства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы недвижимости с заявлением о переводе права собственности на частный дом на новый участок в соответствии с действующим законодательством. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи), а также документы, подтверждающие право на новый участок (свидетельство о праве собственности на участок, договор купли-продажи).

Также необходимо обратить внимание на наличие детских долей в собственности на дом. Перенос дома на другой участок может повлиять на долю несовершеннолетних собственников дома. Для этого нужно получить разрешение опеки и попечительства на перенос дома на новый участок. В случае переноса дома на новый участок без уменьшения жилой площади, опекун может дать свое согласие на такую операцию.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перемещение находящегося на земельном участке здания, сооружения или иного объекта недвижимости".

2. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свидетельство о праве на земельный участок".

3. Статья 55 Закона Российской Федерации от 24 июня 1998 года № 102-ФЗ "Об опеке и попечительстве".

4. Статья 19 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".