Переход на самоуправление в МКД: документы переданы до Нового Года, но возникли вопросы по электронному голосованию

В соответствии с Законом РФ "О многоквартирных домах" и иными нормативными правовыми актами РФ по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, принятие решений по вопросам управления многоквартирным домом может осуществляться собственниками помещений на общем собрании собственников или через электронные средства связи. В данном случае, если собрание собственников мкд уже состоялось и было принято решение о переходе на самоуправление, то по новым правилам собственник (инициатор ОСС) должен инициировать голосование в электронном виде на портале dom.mosreg.ru. Однако, уточнить все детали правильности такого требования и возможных действий в данной ситуации можно после ознакомления с полной документацией и договоренностей между сторонами.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Протокол собрания собственников многоквартирного дома (МКД), на котором было принято решение о переходе на самоуправление.

2. Документы, подтверждающие передачу указанного протокола в управляющую компанию.

3. Письмо от управляющей компании, в котором указываются новые правила и требования по проведению собраний.

4. Сведения о законодательстве Российской Федерации, регламентирующем порядок проведения собраний собственников многоквартирных домов, а также иные нормативные акты.

На основании предоставленной документации и анализа действующего законодательства следует определить, имеет ли управляющая компания право требовать проведения голосования в электронном виде на указанном портале, что поможет решить вопрос обязательства повторного проведения собрания.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим статьям законодательства Российской Федерации:

• Федеральный закон от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 16.07.2020 № 1039 "Об утверждении Правил дистанционного управления многоквартирным домом"