Переход квартиры в собственность супруги по брачному договору и вопрос НДФЛ при расставании

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации брак является юридическим основанием для возникновения прав на общее имущество супругов. Если приобретение квартиры было осуществлено в период брака, то она должна считаться совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя она зарегистрирована в Росреестре. В случае развода им будет предоставлено право на равный долевой выкуп квартиры или ее продажу и раздел средств полученных в результате продажи между супругами. Поэтому, если супруга, владеющая полностью квартирой, оформленной ее именем в Росреестре, не была обязана платить налог на доходы физических лиц при ее приобретении в процессе брака, то сейчас не обязана платить налогов по этой квартире в случае расторжения брака. Однако следует учитывать, что если она продает квартиру и получает доход от продажи, то обязана уплатить НДФЛ на полученную сумму при условии, что полученная сумма превышает установленный законодательством порог.

Для решения данного вопроса, юристу необходимы следующие документы и информация:

1. Брачный договор, который был заключен между супругами и который регулирует права и обязанности сторон по имуществу.

2. Свидетельство о регистрации брака и свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру.

3. Документы, подтверждающие фактическое использование указанной квартиры.

4. Информация об имущественных правах и обязанностях, которые возникли у супругов в результате расторжения брака.

5. Информация об обязанности супруги по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в случае ее получения доходов от продажи квартиры.

6. Прочие документы и информация, которые могут иметь отношение к данному вопросу.

На основе предоставленных документов и информации юрист будет в состоянии ответить на данный вопрос и дать необходимые рекомендации.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать: - статью 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о брачном имуществе"; - статью 34 Федерального закона "О бухгалтерском учете" от 06.12.2011 № 402-ФЗ; - статью 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".