Как оформить приобретение и переход недвижимости по брачному договору: подача декларации и оплата налогов в 2021 году

Если вы продадите квартиру в 2021 году, то вы должны будете подать декларацию в налоговую службу и уплатить 13% налога с дохода от продажи этой недвижимости. Однако, если квартира была приобретена вашим супругом до заключения брака, то она может считаться его личной собственностью и налог на доход соответственно будет уплачиваться им. Если же квартира была приобретена в браке, то в соответствии с брачным договором права на нее перешли вам, и вы выступаете в качестве ее владельца. Следовательно, налог на доход при продаже вам необходимо будет уплатить вы. Однако, я рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в области налогового законодательства для получения более точной информации.

Для ответа на данный вопрос понадобится следующая документация:

1. Брачный договор, который был заключен между супругами во время брака.

2. Документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру от супруга на Вас после развода. Это может быть решение суда о разводе, договор между супругами об отказе от права собственности и пр.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (если таковая произошла), а именно: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на нового владельца (покупателя) и пр.

4. Документы, свидетельствующие об уплате налога на доход физических лиц (13%) с продажи квартиры.

В данной ситуации зависит от того, была ли проведена продажа квартиры, если была, то да, необходимо оплатить налог на доход физических лиц (13%) от продажи квартиры в 2021 году. Однако, если Вы продали квартиру не ранее, чем через 3 года после приобретения, и имели в ней прописку, то можете быть освобождены от уплаты налога на доход физических лиц.

Статьи, которые могут быть применимы для реализации права государства на налогообложение доходов, полученных от продажи недвижимости, в данном случае могут быть следующими: - статья 220 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения" - статья 219 Налогового кодекса РФ "Налоговые ставки и применяемые льготы по налогу на доходы физических лиц" - статья 21.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - статья 34.1 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - статья 35 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" - статья 38 Гражданского кодекса РФ "Документ о праве на недвижимое имущество и сделка по нему"