Переход ипотеки: как передать собственность и погасить долг материнским капиталом?

Согласно законодательству Российской Федерации, переоформление ипотеки на другое лицо возможно только при наличии согласия кредитора - банка, выдавшего кредит на покупку квартиры. Для полной передачи собственности на квартиру, необходимо также оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченных органах. Кроме того, использование материнского капитала для погашения ипотечного кредита имеет ряд ограничений и требует соблюдения определенных условий, о которых стоит узнать у соответствующих органов.

Для решения указанного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на нее (если таковое имеется), договор купли-продажи (если имеется), а также все документы на квартиру, которые выдаются при оформлении ипотеки в банке.

2. Документ, подтверждающий наличие материнского капитала (если он имеется).

3. Документы, подтверждающие то, что свекровь действительно платит ипотеку за квартиру (возможно, договор кредитования и реквизиты платежей).

4. Документы, подтверждающие вашу готовность погасить долг и взять на себя обязательства по выплате ипотеки (возможно, выписка из банковского счета с информацией о наличии достаточных средств).

После предоставления этих документов необходимо будет обратиться в банк, оформивший ипотеку, для решения вопроса о переоформлении ипотеки на вас.

Статья 166 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору купли-продажи" Статья 32 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)" "Права и обязанности залогодателя при ипотеке"