Передаточный акт при покупке квартиры: часть договора и условия выплаты

Да, передаточный акт, оформляемый при покупке квартиры, действительно является неотъемлемой частью договора купли-продажи. При этом продавец вправе получить деньги после подписания передаточного акта и передачи ключей от квартиры, что является общепринятой в практике правовых отношений процедурой.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем.

2. Передаточный акт, который подписывается после передачи квартиры покупателю.

3. Данные об аккредитиве, через который должны быть переданы деньги продавцу.

4. Требования банка по использованию аккредитива и условия его открытия.

5. Законодательство Российской Федерации, регулирующее правоотношения между продавцом и покупателем при покупке-продаже квартиры.

Относительно возможности указания того, что передаточный акт при покупке квартиры является частью договора купли-продажи, а деньги с аккредитива продавец получит после подписания передаточного акта и передачи ключей от квартиры, возможно такое указание в договоре при условии, что это не противоречит законодательству Российской Федерации и требованиям банка по использованию аккредитива. Однако, необходимо учитывать, что это может усложнить процесс совершения сделки, и потребует дополнительных затрат времени и ресурсов на рассмотрение и утверждение договора сторонами и банком, участвующим в сделке. Кроме того, для того, чтобы такой договор был юридически корректным, он должен содержать все необходимые условия и соответствовать требованиям законодательства РФ и правилам банка.

Статья 457 Гражданского кодекса Российской Федерации.