Передача земельного участка: минимальные затраты времени и денег, возможность доверенности и присутствия лиц при сделке.

Как я могу передать земельный участок от одного человека к другому с минимальными временными и денежными затратами, и нужно ли мне при этом присутствие двух лиц при сделке, а также можно ли передать участок по доверенности?

| Валериан, Москва

2023-03-23

Категория: Земельное право

9 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Добрый день, Савелий Кочетков!

Для передачи земельного участка от одного человека к другому необходимо совершить юридическую сделку - договор купли-продажи или договор дарения. В данном случае, если передача осуществляется между двоюродными братьями, то можно рассмотреть возможность совершения дарения, один брат дарит свой земельный участок другому.

Для совершения такой сделки, необходимо составить соответствующий договор и зарегистрировать его в Росреестре. В соответствии с законодательством РФ, наличие обоих сторон - дарителя и принимающего дарение, необходимо для совершения данной сделки.

Доверенность на совершение указанной сделки дарения возможна, но требует обязательного нотариального удостоверения.

Надеюсь, что данная информация будет Вам полезной. С уважением, юрист.

#3278849 2023-03-23 09:14:43

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для передачи земельного участка от одного человека к другому необходимо подготовить документы, которые подтверждают право собственности на данный участок. В данном случае нужно собрать следующие документы:

Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта).
Договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий передачу права собственности на земельный участок.
Свидетельство о регистрации перехода права собственности на земельный участок в Росреестре.
Доверенность на оформление документов и совершение иных действий в связи с передачей земельного участка, если один из лиц не может присутствовать при оформлении сделки.

В зависимости от местоположения и типа земельного участка могут потребоваться дополнительные документы. Однако, основные документы, указанные выше, необходимы для любой сделки по передаче земельного участка.

#3570415 2023-03-23 09:14:43

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения вопроса применимы следующие статьи закона:

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущественного права"
Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору купли-продажи"
Статья 185.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доверенность на совершение процессуальных действий".

#3866292 2023-03-23 09:14:43

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проверка чистоты сделок

Помощь потребуется, чтобы:

убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.

Заказать

Стоимость: 4000 руб.

Помощь при отказе в страховой выплате

Консультант подскажет:

что делать если в страховке отказали;
куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Оспаривание записей в трудовой книжке

Обращение поможет:

убрать несправедливо поставленную запись;
востребовать компенсации;
претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Заказать

Стоимость: 6500 руб.