Передача права аренды земельного участка ИЖС от государства: необходимые документы и процесс

Для передачи права аренды земельного участка под ИЖС Вашему брату, необходимо составить договор о переуступке права аренды и зарегистрировать его в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество (Росреестр). Также для передачи права аренды может потребоваться согласование соответствующих органов государственной власти. Для начала процедуры необходимо ознакомиться с условиями аренды, заключенной с государством на земельный участок, и соответствовать им. Также рекомендуется обратиться к юридическим специалистам для получения более подробной консультации и помощи в подготовке необходимых документов.

Для передачи права аренды земельного участка под ИЖС от государства необходимо выполнить следующие шаги:

1. Ознакомьтесь с условиями договора аренды и убедитесь, что такая передача возможна и не нарушает условий договора.

2. Составьте договор передачи права аренды между собой и вашим братом. В договоре необходимо указать срок передачи права аренды, размер арендной платы, а также условия использования земельного участка. Договор должен быть подписан обеими сторонами в двух экземплярах.

3. Согласуйте передачу права аренды с органом управления земельными ресурсами. Для этого необходимо предоставить заявление на передачу права аренды, копию договора передачи права аренды и документы, подтверждающие личность арендатора и получателя аренды.

4. Получите согласие на передачу права аренды от органа управления земельными ресурсами.

5. Сфотографируйте копии всех документов перед их сдачей в архив.

Может потребоваться уточнение процесса в конкретном регионе России, т.к. это может различаться в разных регионах.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ - Отчуждение права аренды.

2. Статья 129 Гражданского кодекса РФ - Субаренда.

3. Статья 609 Гражданского кодекса РФ - Аренда земельного участка.

4. Федеральный закон от 21.11.2011 г. № 307-ФЗ "О едином государственном реестре недвижимости" (ст. 7) - Оформление сделок с недвижимостью.

5. Постановление Правительства РФ от 15.03.2012 г. № 194 "Об утверждении Правил предоставления участков в собственность или аренду для индивидуального жилищного строительства" (ст. 7) - Правила передачи права аренды участка под ИЖС.