Передача помещения на безвозмездное пользование Почте России: условия и альтернативы

Согласно Федеральному закону от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", передача муниципального имущества на безвозмездное пользование может осуществляться только после проведения соответствующей процедуры размещения заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. Однако, согласно статьи 2 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", муниципальные услуги, которые оказываются естественными монополиями, предоставляются без проведения торгов и аукционов, что может применяться к услугам, предоставляемым Почтой России. Таким образом, согласие ФАС на передачу муниципального помещения на безвозмездное пользование 5 лет Почте России без проведения торгов и аукционов может не требоваться, если Почта России предоставляет естественную монополию на оказание муниципальных услуг. Однако, для уточнения подробностей рекомендуется обратиться к муниципальным правовым нормативным актам и договору на передачу помещения.

Для решения вопроса о передаче муниципального помещения на безвозмездное пользование Почте России на 5 лет без проведения торгов и аукционов, вам потребуется следующая информация и документы:

1. Полный текст договора об условиях передачи муниципального помещения на безвозмездное пользование Почте России на пять лет.

2. Документы, подтверждающие право муниципальной власти на использование данного помещения, например, договор аренды, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположено помещение, и т.д.

3. Документы, подтверждающие готовность Почты России к занятию помещением на указанный срок, например, письменное заявление со стороны Почты России.

4. Заключение экспертов, где будет обоснована необходимость передачи помещения без проведения торгов и аукционов, и объяснено, почему данное действие является целесообразным и не противоречит законодательству.

5. Иной документный материал, который может выступить в поддержку данной инициативы.

В случае, если в результате анализа этой документации будет установлено, что передача безвозмездного пользования Почте России на 5 лет возможна без согласования с ФАС, то данного согласия запрашивать не требуется. Однако, если на законодательном уровне предусмотрены иные условия для передачи помещения, необходимо следовать предписанным законодательством требованиям и повестить ФАС о проведении торгов.

Согласно статье 44 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", глава 3. "Имущество муниципального образования", находящееся в муниципальной собственности, может передаваться в безвозмездное пользование на основании решения органов местного самоуправления.

Также, в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", согласно которой использование земельных участков и иных имущественных комплексов, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальных образований, граждан или юридических лиц, а также предназначенных для размещения объектов промышленной, энергетической, транспортной, связи, радиовещания и телевидения, осуществляется на правах аренды или безвозмездного пользования в соответствии с договором.

Таким образом, для передачи муниципального помещения на безвозмездное пользование на 5 лет Почте России следует рассмотреть решение органов местного самоуправления и заключить договор на безвозмездное пользование. Однако, если это помещение является объектом промышленной безопасности, то такая передача может осуществляться только на правах аренды или безвозмездного пользования в соответствии с договором. В данном случае следует рассмотреть дополнительные требования законодательства об обеспечении промышленной безопасности.