Передача нежилого помещения в безвозмездное пользование: особенности для единственного учредителя ООО

Добрый день. В соответствии с Законом "Об обществах с ограниченной ответственностью" "Учредитель общества имеет право передать обществу в безвозмездное пользование имущество, в том числе недвижимое, принадлежащее ему на праве собственности или другом законном основании". Однако, необходимо учесть, что помещение, передаваемое в безвозмездное пользование обществу, должно быть свободным от прав третьих лиц и не должно быть обременено запретами на передачу. Также следует учитывать, что имеются особенности передачи недвижимости супругом в силу действующего семейного законодательства и возможно потребуется его согласие на такую передачу.

Для того чтобы юридически оформить дарение нежилого помещения от супруга в безвозмездное пользование, следует оформить соответствующую договоренность. Для этого нужны следующие документы:

1. Паспорт супруга.
2. Документ, подтверждающий право собственности на нежилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
3. Устав ООО и свидетельство о государственной регистрации.

Для оформления дарения рекомендуется обратиться к юристу для составления соответствующего договора.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.