Передача нежилого помещения для бизнеса: безвозмездное предоставление и правильное заключение договора

Для того чтобы отцу отдать нежилое помещение сыну под занятие бизнесом безвозмездно, необходимо заключить договор аренды. В этом случае отец будет являться арендодателем, а сын - арендатором. В договоре следует указать предмет аренды, срок аренды, порядок оплаты, условия пользования помещением, а также ответственность сторон. Важно учесть, что форма договора аренды должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо помимо договора купли-продажи или дарения иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение (для отца).
2. Документы, подтверждающие личность отца и сына (паспорта, свидетельства о рождении).
3. Документы, подтверждающие выделение помещения в отдельную собственность отца (если помещение было ранее в совместной собственности).
4. Реквизиты банковских счетов отца и сына (для оформления договора дарения).

В договоре необходимо прописать все условия передачи помещения сыну, в том числе размер доли в праве собственности на помещение (если отец передает не полностью), срок передачи, ответственность сторон и другие важные моменты. Также важно убедиться, что все условия договора соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

статья 209 Гражданского кодекса РФ "Дарение";

статья 576 Гражданского кодекса РФ "Бесплатное пользование имуществом";

статья 640 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".