Передача недвижимости в подарок наследнику: налоговые советы для налогового нерезидента РФ

Согласно Закону "О налоге на доходы физических лиц" № 143-ФЗ, подарок может быть подвержен налогообложению, если стоимость имущества превышает 4 000 000 рублей в год. Однако, если подарок сделан ближайшими родственниками (включая детей), который начисляется без учета налогов, не более 1 раза в год для одного получателя, то его стоимость не облагается налогом.

В связи с этим, если стоимость доли в квартире, которую Вы хотите подарить своему ребенку не превышает 4 000 000 рублей, то Вы можете совершить данный подарок без уплаты налога.

Стоит отметить, что подарок может быть признан умышленным ухудшением условий, если после его совершения, Вы окажетесь в недостатке жилых площадей и возникнут проблемы с обеспечением себя жильем. Если это произойдет, Вы можете быть привлечены к ответственности за умышленное ухудшение своих условий.

Если вы не уверены в своих действиях, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• документы на квартиру, подлежащую передаче в собственность ребенку;
• документы, подтверждающие статус налогового резидента испании и налогового нерезидента РФ;
• документы, подтверждающие статус матери-одиночки;
• документы, подтверждающие факт покупки квартир;
• документы, подтверждающие отсутствие другого жилья на территории РФ;
• документы, подтверждающие совершение подарка ребенку и его согласие на такой подарок.

Согласно Закону № 115-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", обращение о предоставлении информации может быть рассмотрено не позднее 30 дней с момента его поступления, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

НДФЛ - статья 217, Налоговый кодекс РФ. Закон РФ "О переводе земель или зданий, расположенных на них, из одной категории в другую" (№ 171-ФЗ от 23.12.2003). Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ от 21.07.1997). Закон РФ "Об объектах недвижимости" (№ 221-ФЗ от 24.07.2007). Гражданский кодекс РФ.