Передача недвижимости по договору дарения: налоги и требования при передаче не родственникам

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при дарении недвижимости выплачивается в том случае, если с момента приобретения объекта недвижимости до передачи его в дар прошло менее пяти лет. Если же с момента приобретения недвижимости прошло более пяти лет, то налог не выплачивается. Однако, в случаях, когда имущество передаётся собственником-физическим лицом не родственнику в порядке дарения, в соответствии с налоговым законодательством, применяется повышающий коэффициент, который увеличивает размер налога на 20%.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону РФ «Об объектах недвижимости». В соответствии с ним, при передаче имущества по договору дарения не родственнику, налог на доходы физических лиц обычно уплачивается с дарителя. Однако, если недвижимость находится в собственности более 3 лет, то действует налоговая льгота, которая освобождает от уплаты налога в размере до 1 млн. рублей.

Для того, чтобы решить вопрос, вам необходимо собрать следующие документы: 1. Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности и др.) 2. Договор дарения 3. Паспорт дарителя и получателя дарения

Данные документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию, которая проведет оценку имущества и рассчитает сумму налога, если таковой будет должен быть уплачен.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.