Передача квартиры родственникам: налоги и права при совместной собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, находящееся в совместной собственности супругов, может быть подарено одному из супругов без согласия другого или быть подарено третьему лицу. Для передачи права на квартиру маме и сестре супруга необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его в регистрационной палате.

Однако, при такой передаче возникает налог на подарок в соответствии с законодательством Российской Федерации. Размер налога зависит от стоимости имущества и степени родства между дарителем и получателем. Также следует учитывать, что налог является обязательным и должен быть выплачен в срок.

Для решения вопроса о подарке квартиры в совместной собственности необходимо оформить документы, которые подтверждают совершение такого подарка. К таким документам могут относиться: договор дарения, акт приема-передачи имущества, заявление о государственной регистрации права собственности и др.

Если квартира находится в совместной собственности супругов, то для ее подарка необходимо получить согласие обоих супругов.

В случае подарка квартиры налог уплачиваться не будет, если подаритель и получатели являются родственниками по первой линии (мать и сестра супруга), что должно быть подтверждено соответствующими документами.

Необходимо также учесть, что после подарка квартиры маме и сестре супруга, они будут являться собственниками квартиры вместе с супругом, если он останется в совместной собственности этой квартиры.

Статьи закона, которые могут быть применимы для данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения";

2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества с ограниченным вещным правом";

3. Статья 35 Федерального закона от 31.07.1998 № 146-ФЗ "Об инвестиционных фондах";

4. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на дарение".