Передача квартиры между супругами: условия и возможности при совместной нажитой собственности и брачном контракте

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является совместной собственностью. Следовательно, муж не может перевести квартиру полностью на жену без ее согласия.

При заключении брачного контракта стороны могут предусмотреть иные условия относительно своей имущественной ответственности. Однако, в соответствии со статьей 40 семейного кодекса Российской Федерации, брачный контракт не может противоречить законодательству Российской Федерации, а также не может нарушать права и законные интересы супругов и детей, независимо от того, заключен контракт до заключения брака или после него. Таким образом, если брачный контракт противоречит законодательству Российской Федерации, то условия, предусмотренные в контракте, будут недействительны.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке, удостоверяющее факт заключения брака между мужем и женой.
2. Документы, подтверждающие тот факт, что квартира является совместно нажитым имуществом супругов. К таким документам могут относиться акты о приобретении недвижимости, договоры купли-продажи, свидетельства об участии в сделках, заключенных на приобретение имущества и т.д.
3. Заключенный брачный контракт, если таковой имеется.

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, является совместным имуществом супругов. Для того чтобы один из супругов мог перевести свою долю в квартире на другого супруга необходимо составить документы на перевод доли. Однако это не гарантирует полного перехода права собственности на квартиру на другого супруга, поскольку в связи со статусом "совместного имущества" обеим супругам принадлежит по 50% права собственности на имущество.

Таким образом, перевести квартиру полностью на одного из супругов без согласия другого супруга нельзя. Кроме того, заключение брачного контракта может ограничить права супругов на совместное имущество, поэтому необходимо обратиться к юристу для более детального консультирования в данном вопросе.

Вопрос о возможности передачи квартиры совместно нажитого имущества между супругами регулируется ст. 256, ст. 256.1, ст. 259, ст. 260, ст. 261, ст. 263, ст. 317 Гражданского кодекса РФ.

При заключении брачного контракта регулирование порядка распределения имущества между супругами происходит на основе ст. 41 Семейного кодекса РФ, а также на основании положений Гражданского кодекса РФ и иных законов. Таким образом, при заключении брачного контракта вопрос о передаче квартиры совместно нажитого имущества между супругами также будет регулироваться вышеуказанными статьями Гражданского кодекса РФ.