Дарение имущества близким родственникам: освобождение от НДФЛ. Передача недвижимости ООО директором родственнику.

Необходимо уточнить, что при дарении имущества между близкими родственниками освобождаются от уплаты НДФЛ не только сами родственники, но и даритель. Однако при дарении имущества между учредителем-директором ООО и его близким родственником, в данном случае сыном или женой, они не освобождаются от уплаты НДФЛ, так как ООО является юридическим лицом, обладающим собственной правоспособностью и что связано с последующими налоговыми последствиями, вследствие чего возможны различные юридические риски для участников сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения объекта недвижимости между учредителем-директором ООО и родственником (сыном или женой).

2. Учредительные документы ООО, в которых указывается, что учредитель-директор является владельцем недвижимости, которая будет передана в дар.

3. Сертификат о государственной регистрации ООО.

4. Копия паспорта учредителя-директора ООО и его родственника, которому будет передана недвижимость в дар.

5. Документы, подтверждающие родственные отношения между учредителем-директором ООО и его родственником.

В отношении освобождения от уплаты НДФЛ в случае дарения имущества между близкими родственниками, нужно уточнить, что статья 217 Налогового кодекса РФ устанавливает такую освобождение только в случае дарения имущества между физическими лицами - родственниками до третьего колена включительно. Однако, если речь идет о передаче объекта недвижимости от ООО к родственнику, то это уже не относится к дарению между физическими лицами, поэтому нужно рассчитывать на уплату НДФЛ в размере 13% от имущества, передаваемого в дар.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

1) Статья 217 Налогового кодекса РФ, которая регулирует налогообложение доходов физических лиц, получаемых в результате дарения имущества;

2) Пункт 2 статьи 217 НК РФ, который предусматривает освобождение от уплаты НДФЛ в случае дарения имущества между близкими родственниками (в соответствии с перечнем, утвержденным законом);

3) Статья 220 НК РФ, которая определяет сроки и порядок уплаты НДФЛ в случае дарения имущества;

4) Статья 41 Федерального закона "Об акционерных обществах" и статья 51 Федерального закона "О товариществах" - в случае, если ООО является акционерным обществом или товариществом.