Передача квартиры в собственность: налоговые аспекты и правила расчета

Добрый день. При оформлении квартиры в собственность и оформлении акта дарения на дочь, налоговая служба может потребовать уплаты налога на имущество за период с 2015 года. Согласно статье 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, налог на имущество начисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если квартира находилась в пользовании, то налог на нее будет начисляться согласно установленным правилам и тарифам за соответствующие периоды, исходя из указанной кадастровой стоимости.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Завещание матери, подтверждающее факт завещания квартиры.

2. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее ваше право вступления в наследство в 2015 году.

3. Документы на квартиру, такие как договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на данную квартиру.

4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и содержание квартиры за период с 2015 года.

Относительно вопроса о начислении налогов на имущество за период с 2015 года, стоит отметить, что согласно статье 380 Налогового кодекса РФ, налог на имущество физических лиц начисляется ежегодно на основании сведений о наличии данного имущества на территории Российской Федерации на 1 января каждого года. Однако, если налогоплательщик не осуществлял начисления и уплаты налога на имущество в установленные законодательством сроки, налоговая инспекция вправе потребовать уплату задолженности с начала установленного законом налогового периода, но не более чем за 3 предыдущих налоговых периода.

Таким образом, в вашем случае, налог на имущество должен быть начислен только за период с 1 января 2019 года. Однако рекомендуется получить консультацию у специалиста в данной области для уточнения всех деталей исходя из конкретной ситуации.

Для оформления квартиры в собственность и последующего оформления акта дарения Вам понадобится следующий перечень документов:

• завещание матери на квартиру;
• свидетельство о смерти матери;
• свидетельство о рождении Вашей дочери;
• документы, подтверждающие оплату ЖКХ за квартиру с момента наследования.

Относительно налоговой ответственности за период с 2015 года по настоящее время, необходимо уточнить, какой вид налога имеется в виду. Если речь идет об уплате налога на имущество, то налоговая ответственность возникнет, и Вам следует обратиться в налоговый орган с уведомлением о возникшей налоговой обязанности и уплатить налог в соответствии с действующим законодательством. Сумма налога зависит от рыночной стоимости квартиры и установленных региональных коэффициентов. При этом налог на имущество за прошедшие годы уплачивается с пеней за каждый день просрочки.

Статьи, которые необходимо учитывать:

• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) - налог на имущество физических лиц;
• Статья 223 НК РФ - объект налогообложения по налогу на имущество физических лиц;
• Статья 280 НК РФ - порядок и сроки уплаты налога на имущество физических лиц.

В соответствии со статьей 223 НК РФ объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц является жилое помещение, к которому принадлежат права собственности. Если вы являетесь собственником квартиры, то эта квартира должна быть облагаема налогом на имущество физических лиц в соответствии со статьей 220 НК РФ.

По статье 280 НК РФ налог на имущество физических лиц уплачивается ежегодно. Установленный законодательством порядок и сроки уплаты налога на имущество физических лиц - это сроки до 1 декабря года, за который начислен налог.

В данном случае, начисление налога на имущество физических лиц должно быть произведено за весь период, начиная с 2015 года, поскольку квартира находилась на ваше имя.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ - Налог на имущество физических лиц
2. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Прекращение права собственности
3. Статья 254 Гражданского кодекса РФ - Дарение

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налог на имущество физических лиц начисляется на сумму имущества физического лица по состоянию на 1 января налогового года. Однако, если лицо получило право собственности на имущество в течение налогового года, то налог начисляется за период с момента получения права собственности до конца налогового года.

Следовательно, при оформлении квартиры в собственность и ее последующем дарении на дочь, налог на имущество должен будет начисляться за период с момента получения наследства в 2015 году до конца текущего налогового года.

По статье 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Поэтому, для оформления права собственности на квартиру необходимо будет ее зарегистрировать в установленном порядке.

Согласно статье 254 Гражданского кодекса РФ, дарение - это безвозмездное распоряжение имуществом в пользу другого лица при условии, что это имущество необходимо для удовлетворения личных или иных обоснованных интересов этого лица.