Передача квартиры от отца к сыну: налоговые вычеты и правовые аспекты

Да, вы можете продать свою квартиру своему сыну. Чтобы он получил налоговый вычет, ему необходимо будет предъявить документы, подтверждающие факт приобретения жилья. Налоговый вычет на основании приобретенного жилья предоставляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи недвижимости между продавцом (родителем) и покупателем (сыном).
2. Заявление на получение налогового вычета от покупателя.
3. Копия договора купли-продажи и выписки из ЕГРН об изменении права собственности на недвижимость для доказательства того, что покупатель является новым собственником имущества.
4. Выписки из судебных решений (если таковые имеются), подтверждающих, что продавец (родитель) не лишен родительских прав или не ограничен в родительских правах в отношении покупателя (сына).

Поставленный вопрос также имеет налоговую компоненту, связанную с получением налогового вычета. В соответствии с законодательством Российской Федерации, покупатель имеет право на получение налогового вычета при определенных условиях, включая размер вычета и сроки подачи заявления на получение вычета. Поэтому, перед началом процесса продажи квартиры, необходимо ознакомиться с требованиями законодательства, связанными с получением налоговых вычетов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Понятие налогового вычета" 2. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок и условия предоставления налоговых вычетов" 3. Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости"