Передача квартиры ребенку без нотариуса и выделения долей: правовые аспекты и необходимые действия.

Добрый вечер! Для передачи прав на квартиру от одного собственника другому, необходимо заключить договор дарения в письменной форме. Однако, осуществление подобного дарения в Вашем случае возможно только при условии, что жена согласна на такое дарение. В противном случае данное дарение будет недействительно. Также необходимо учитывать, что оформление договора дарения будет требовать участия нотариуса для его надлежащей оформления и заверения подписей сторон.

Относительно выделения долей в квартире, Вам необходимо обратиться в суд или в нотариальную контору для выделения долей собственности на квартиру.

Также, для более детальной консультации необходимо уточнить регион, в котором находится квартира. В соответствии с региональным законодательством, требования и условия дарения имущества могут отличаться.

Нормативные акты, регламентирующие порядок совершения дарения имущества, в том числе квартиры, содержатся в статьях 572-579 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Добрый вечер! Для передачи права на квартиру через дарение, как правило, необходимо нотариальное оформление договора дарения в силу положений статьи 572 Гражданского Кодекса РФ. Исходя из описанных вами обстоятельств, наличие участия нотариуса для заключения такого договора не обязательно. Однако, рекомендуем его включить в процесс передачи права для несения юридической ответственности, связанной с соответствием действий сторон действующему законодательству. В данном случае, необходимо также обратить внимание на необходимость выделения долей в квартире, предмете дарения, так как они не были выделены ранее. Заключение договора дарения в данном случае не освобождает стороны от выполнения обязанностей по выделению долей. В соответствии со статьей 244 Гражданского Кодекса РФ, договор дарения должен быть зарегистрирован в кадастровой палате, что может быть сделано после составления его в письменной форме. Ссылку на нормативные акты предоставить для данного вопроса затруднительно, так как нормативные акты могут зависеть от регионов и имеющихся обстоятельств.

Статьи 572 – 579 Гражданского кодекса РФ регулируют вопросы дарения имущества, в том числе порядок его оформления и регистрации. По закону, договор дарения имущества должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами, а также должен быть зарегистрирован в установленном порядке. Однако, если квартира находится в общей совместной собственности, возможно потребуется выделение долей, что также может потребовать нотариального участия. Для более точного ответа на вопрос необходимо провести консультацию с юристом.