Передача доли в квартиру: оформление договора дарения без нотариуса возможно?

Нет, в данном случае оформление договора дарения необходимо производить с обязательным участием нотариуса. Согласно статье 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение движимого или недвижимого имущества должно быть совершено в нотариальной форме. Иначе договор дарения будет считаться недействительным.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры №1, подтверждающий право собственности на данную недвижимость; 2. Документы, подтверждающие, что при покупке квартиры №1 была выделена доля ребенку; 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру №2; 4. Документы, подтверждающие, что органы опеки предлагают подарить ребенку долю в квартире №2; 5. Согласие супруги на дарение доли в квартире №2 ребенку.

Относительно вопроса оформления договора дарения без участия нотариуса, необходимо отметить, что статья 566 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что договор дарения должен быть совершен в письменной форме и нотариально удостоверен. Однако, существуют исключения, когда нотариальное удостоверение не требуется, например, в случае дарения имущества детям, супругам или родителям (статья 572 ГК РФ). Однако, в данной ситуации необходимо уточнить, являются ли родители ребенка его опекунами, поскольку именно органы опеки предлагают подарить долю. Если опекунами выступают не родители, то возможно, потребуется нотариальное удостоверение сделки. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и уточнения деталей данной ситуации.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ: "Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариально".

Также стоит обратить внимание на статьи 25 и 26 Семейного кодекса РФ, которые определяют права ребенка на получение жилого помещения в собственность и права родителей на распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности.