Передача доли квартиры: стоимость, нотариальная сделка и подарок для 17-летнего сына

Подарок доли квартиры в собственности несовершеннолетнего сына требует заключения нотариального договора между отцом и сыном. Стоимость нотариальной сделки будет зависеть от ряда факторов, например, региона, в котором будет составляться договор, и стоимости квартиры. В любом случае, чтобы получить точную стоимость, необходимо обратиться к нотариусу, который будет составлять договор.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности на квартиру в долях, а именно: свидетельства о праве собственности на квартиру и договор о долевом участии в праве собственности на квартиру (если имеется).

Чтобы подарить свою долю квартиры 17-летнему сыну, мужу необходимо составить документ под названием дарственная на квартиру в долевой собственности. Согласно законодательству Российской Федерации, для подарка недвижимости, включая квартиру, необходимо заключение нотариального договора. Стоимость нотариальной сделки определяется согласно тарифам нотариуса.

Также, для решения вопроса необходимо учитывать налоговые последствия подарка квартиры. В соответствии с законодательством, налог на подарки не взимается при наличии родственной связи между дарителем и получателем подарка в прямой линии (между родителем и ребенком), однако необходимо уведомить налоговую службу о совершении данной сделки.

Для оформления дарственной на квартиру в долевой собственности и получения иных рекомендаций в данном вопросе, рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу и юристу, специализирующимся на недвижимости и налоговом праве.

Статьи:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 220-226 (о долевой собственности на жилые помещения)
• Гражданский кодекс РФ: статьи 572-580 (о дарении имущества)
• Закон РФ "О нотариате": статьи 12-15 (о виде и форме нотариальных действий)