Нотариальная сделка дарения доли нежилого помещения между родственниками: необходимость и правила проведения

Для правомерности дарения доли нежилого помещения между близкими родственниками, не требуется нотариальное оформление сделки. Однако, в соответствии с требованиями статей 572-577 Гражданского кодекса РФ, даритель и одаряемый должны составить договор в письменной форме и обязательно подписать его. Кроме того, если с ценностью даруемого имущества связаны юридические последствия (например, налоговые), то рекомендуется уделить должное внимание правильному заполнению и оформлению документов. В целом, наличие нотариального удостоверения может дополнительно обеспечить законность сделки и избежать возможных юридических проблем в будущем.

Для решения вопроса о необходимости нотариального проведения сделки при дарении доли нежилого помещения между близкими родственниками, где даритель дарит 1/3 помещения (изначально владея 2/3) одаряемому, следующие документы могут потребоваться:

1. Документ, подтверждающий право собственности на помещение (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документ, подтверждающий личность дарителя и одаряемого (паспорта или иные документы, удостоверяющие личность).

3. Документ, подтверждающий родственные отношения между дарителем и одаряемым (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.).

4. Нотариальная доверенность, если заключение договора о дарении будет поручено представителю.

5. Реквизиты банковских счетов, на которые необходимо перевести налог на дарение.

Согласно статье 572 ГК РФ, договор о дарении имущества должен заключаться в письменной форме и заверяться нотариусом, если даритель дарит недвижимость или иное имущество, которое подлежит государственной регистрации. При этом, сделка дарения нежилого помещения между близкими родственниками освобождается от уплаты государственной пошлины, однако необходимо будет уплатить налог на дарение.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" и статья 575 Гражданского кодекса РФ "Форма договора дарения".