Оформление доли в квартире между родственниками: сделка с нотариусом или самостоятельно в МФЦ?

Согласно законодательству Российской Федерации на подарок доли в квартире между близкими родственниками требуется оформление нотариального договора. Рекомендуется обратиться к нотариусу для составления и оформления договора. Подача такого договора через МФЦ не предусмотрена.

Для перехода права собственности на долю в квартире между близкими родственниками необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения в письменной форме.

Для составления и подписания такого договора не требуется участие нотариуса, однако его регистрация в Росреестре возможна только при наличии нотариально удостоверенных подписей продавца и покупателя/дарителя и получателя.

Таким образом, для перехода права собственности на долю в квартире необходимы:

1. Для договора купли-продажи: договор купли-продажи в письменной форме, паспорта продавца и покупателя, свидетельства о праве собственности продавца на долю в квартире, документы, подтверждающие оплату стоимости доли в квартире.

2. Для договора дарения: договор дарения в письменной форме, паспорта дарителя и получателя, свидетельства о праве собственности дарителя на долю в квартире.

В случае подачи документов в МФЦ он будет направлен для государственной регистрации в Росреестр. Необходимо отметить, что для правомерности подарка, даритель должен быть в здравом уме и здоровом теле, то есть не иметь ограничений в дееспособности. Дополнительной гарантией, которую может дать участие нотариуса, является возможность проведения процедуры установления дарительной способности дарителя.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки и могут варьироваться в зависимости от юрисдикции и типа недвижимости, которой владеют стороны. В общем случае для передачи доли в квартире между близкими родственниками рекомендуется заключить договор купли-продажи и обратиться к нотариусу для его заверения. Конкретные статьи закона могут быть уточнены у юриста или нотариуса.