Передача доли квартиры родственнику без кадастровой цены: советы и рекомендации

Здравствуйте. Если отсутствует кадастровая стоимость на квартиру, то для передачи доли в собственности родственнику необходимо определить ее рыночную стоимость с помощью независимой оценки имущества. После чего, в соответствии с действующим законодательством, необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимость для оформления документов на передачу доли.

Для решения данного вопроса необходимо получить кодексную цену на квартиру. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра и подать заявление на выдачу выписки из Единого государственного реестра недвижимости, включающей в себя данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Также могут потребоваться другие документы, например договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру. После получения всех необходимых документов можно будет оформить переход права на долю в квартире.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, могут включать в себя:

• Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Добровольный договор об изменении долевой собственности"
• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Оценка имущества"
• Статья 232 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказывание налоговой базы при сделках с недвижимостью"
• Закон РФ от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"