Передача доли квартиры: необходимые документы и процесс

Для передачи доли в квартире братом сестре требуется составить договор купли-продажи доли в квартире и зарегистрировать его в установленном законодательством порядке в органах Росреестра. Для регистрации такого договора также могут потребоваться согласия соседей и документы, подтверждающие право на наследование доли в квартире по завещанию. Если в квартире прописан ребенок, то может потребоваться также согласие других родителей или опекунов ребенка на сделку. Рекомендуется обратиться к юристу для проверки документов и оформления сделки в соответствии с законодательством.

Для передачи доли в квартире от одного собственника другому необходимо оформить договор купли-продажи доли в квартире. Для этого необходимы следующие документы:

1. Нотариально заверенная доверенность на брата от собственника, который хочет передать свою долю. В доверенности должна быть указана полномочия на заключение договора купли-продажи.

2. Реквизиты оригинала свидетельства о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие права собственности брата на свою долю в квартире.

4. Реквизиты паспорта брата и упоминание о реквизитах документов, удостоверяющих личность покупателя доли квартиры.

5. Реквизиты паспорта сына и упоминание о том, что он является прописанным в квартире.

6. Документы, подтверждающие права и наличие реквизитов покупателя доли квартиры.

7. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Договор купли-продажи доли в квартире заключается у нотариуса и подписывается обеими сторонами. После заключения договора необходимо зарегистрировать новые права собственности в Росреестре.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 250 - распоряжение долей в имуществе; статья 252 - договор купли-продажи доли в имуществе; статья 554 - договор найма жилого помещения.