Передача долей квартиры между супругами: юридические аспекты и процесс дарения без нотариуса

Здравствуйте! Для проведения дарения долей в общей квартире необходимо провести оформление соответствующих документов, включающее в себя договор дарения и переоформление права собственности на квартиру в регистрационной службе. В соответствии с Законом об ипотеке, договор дарения имеет обязательный нотариальный характер в зависимости от стоимости имущества. Однако, если стоимость имущества не превышает 2 миллионов рублей, нотариальное удостоверение может быть заменено заверением подписей уполномоченного работника регистратора.

Для решения вопроса о дарении долей в общей квартире необходимо:

1) составить договор о дарении долей квартиры с указанием долей каждого из супругов и реквизитов лица, которому дарят доли квартиры;

2) получить согласие на дарение долей в общей квартире от всех лиц, которые владеют другими долями квартиры в соответствии с долевым владением;

3) уведомить всех собственников квартиры о приобретении долей квартиры третьим лицом путем направления уведомления лично или через почтовую службу;

4) подписать договор о дарении долей квартиры в присутствии нотариуса;

5) подать документы в регистрирующий орган для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Таким образом, для осуществления дарения долей квартиры, необходимо своевременно подготовить и получить согласие всех собственников на сделку, заполнить документы и подписать договор в присутствии нотариуса. Для точной информации о порядке действий и необходимых документах необходимо обратиться к юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"

2. Статья 251.1 Гражданского кодекса РФ "Предмет договора дарения"

3. Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Право на дарение"

Для того, чтобы провести дарение своих долей, супруги должны заключить договор дарения с лицом, которому они желают перевести свои доли. Данный договор должен заключаться в письменной форме и заверяться нотариусом. Также необходимо учесть, что дарение может быть подвергнуто обязательному нотариальному удостоверению в случаях, предусмотренных законом.